신생아특례대출 pdf 조건 (2024년부터 시행)

신생아특례대출 PDF

저출산 극복을 위한 주거지원 방안

지난 2023년 8월 29일 국토교통부에서 한국이 고질적으로 겪고 있는 사회적 문제인 저출산을 극복하기 위한 주거지원 방안으로 3가지 추진하고자 하는 과제를 발표했습니다.

1. 신생아특별공급 신설 – 주택공급

  • 공공분양 신생아 특별공급
  • 민간분양 신생아 특별공급
  • 공공임대 신생아 우선공급

2. 신생아특례대출 실행 (매매, 전세) – 금융지원

  • 신생아특례 구입자금 대출 (매매)
  • 신생아특례 전세자금 대출 (전세)

3. 청약제도 개선

  • 공공분양 소득기준 완화
  • 부부 개별 청약 허용 (청약기회 확대)
  • 청년 특별공급(공공지원 민간임대) 혼인 규제 개선

이번에 발표한 내용은 갈수록 떨어지고 있는 저출산 문제를 해결하고자 출산 하는 가구에 대한 전폭적인 지원으로 결혼과 출산 그리고 육아를 하면서 거주에 대한 걱정을 덜기 위함으로 보입니다.

이 중 많은 신혼부부들이 결혼을 하고 출산하기까지 가장 부담스러운 과제인 거주지 확보, 내집마련에 꼭 필요한 대출에 대해 알아보겠습니다.

해당 주거지원 방안은 2024년 1월~3월에 추진 할 것으로 보이니 참고하시면 되겠습니다.

 

신생아특례대출이란?

신생아특례대출은 출산하는 임차가구의 주거 안정을 위해 저금리 전세자금 대출을 신설하여 집 마련의 부담을 덜고자 하는 특례 대출입니다. 기존 대비 요건 대상에 해당하는 소득요건을 2배 이상 상향 시켰습니다.

소득 1.3억원 이하 가구를 지원하며, 보증금 기준도 수도권 기준 4억에서 5억으로 기준을 상향 했으며, 대출한도 3억원까지 적용합니다.

대출신청일 기준, 2년 이내 출산한 무주택 가구 대상이며, 혼인신고 여부는 상관없이 ‘출산’ 기준이고, 2023년 출생아부터 적용 됨.

 

 

신생아특례대출 조건

1. 구입자금 대출 조건

  • 소득 1.3억 이하
  • 자산 5.06억 이하
  • 주택가액 9억 이하
  • 대출한도 5억
  • 소득별 금리 8500이하 1.6~2.7% (1자녀 기준)
  • 소득별 금리 8500~1.3억 2.7~3.3% (1자녀 기준)
  • 대출기간 5년, 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택
  • 추가 출산으로 적용 된 특례금리는 5년 간 적용, 최대 15년까지 연장 가능

 

2. 전세자금 대출 조건

  • 소득 1.3억 이하
  • 자산 3.61억 이하
  • 보증금 수도권 5억 이하 / 지방 4억 이하
  • 대출한도 3억
  • 소득별 금리 7500이하 1.1~2.3%
  • 소득별 금리 7500~1.3억 2.3~3.0%
  • 대출 기간 중 추가 출산 시 특례금리 적용 -> 신생아 1명당 0.2% 금리 인하
  • 기간 2년 최장 20년까지 연장 간ㅇ
  • 특례 금리 적용 기간은 4년, 최대 12년까지 연장 가능

 

신생아특례대출 PDF 다운로드

신생아특례대출 PDF 원하시는 분들도 많을 것 같습니다.

해당 PDF 자료 원본도 올려둘테니 좀 더 자세하게 읽어보고 싶으신 분들은 아래 자료 다운로드 해주시면 됩니다.

신생아특례대출 PDF 다운로드 받기

혼인신고와 관계 없이 임신만 해도 다양한 혜택이 주어지는 것이기에 책임은 지지 않고 특혜만 보기 위해 악용하는 사례가 생기지 않을까 걱정이 되는 부분이 있습니다만,

대부분의 신혼부부들에게는 활용만 잘하면 너무나도 좋은 기회이자 정책이기에 해당 정책으로 도움 받는 청년들이 많아졌으면 합니다.

 

 

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